Оставить заявку +7 (423) 279 13 31
Главная \ Виды деятельности \ Земельно-правовые отношения \ Разработка документации по планировке территории

Разработка документации по планировке территории (ДПТ)

Документация по планировке территории в составе проекта планировки и проекта межевания территории (ППТ и ПМТ), утвержденная уполномоченным органом.

Зачем нужна документация по планировке территории (ДПТ)?

Документация по планировке территории (ДПТ) включает в себя проект планировки территории (ППТ) и проект межевания территории (ПМТ). Эти документы предусматривают планирование развития застроенных или подлежащих застройке территорий, обеспечивая рациональное использование земель и их эффективное развитие.

Проект планировки территории (ППТ) необходим для определения зон планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения. ППТ устанавливает параметры планируемого развития территорий, учитывая все требования для строительства объектов, такие как нормы и правила градостроительства, экологические и санитарные нормы.

Проект межевания территории (ПМТ) необходим для установления границ застроенных земельных участков и границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов в пределах элементов планировочной структуры, определенных проектом планировки территории. ПМТ позволяет точно определить границы земельных участков, что важно для юридического оформления прав на землю и строительство.

Какими документами регламентируется ДПТ?

Документация по планировке территории регламентируется следующими документами:

  1. Главой 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации — определяет общие правила и процедуры разработки, согласования и утверждения ДПТ.
  2. Постановлением Правительства РФ от 12.05.2017 № 564 “Об утверждении положения о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов” — конкретизирует требования к содержанию и составу ДПТ, а также порядок ее разработки.

Для оказания услуги по подготовке ДПТ нужно предоставить следующие документы:

  1. Решение о подготовке документации по планировке территории — официальный документ, подтверждающий необходимость разработки ДПТ.
  2. Материалы и результаты инженерных изысканий — данные, необходимые для разработки проектов планировки и межевания территории, включая геодезические, геологические и экологические исследования.

Дополнительные моменты

  • Обеспечение комплексного подхода — разработка ДПТ позволяет учитывать все аспекты градостроительного развития, включая инфраструктуру, экологические и социальные факторы, что способствует созданию комфортной и безопасной среды для проживания и работы.
  • Согласование с заинтересованными сторонами — в процессе подготовки ДПТ учитываются мнения и интересы различных заинтересованных сторон, включая местные органы власти, общественные организации и жителей, что позволяет избежать конфликтов и обеспечить поддержку проекта.
  • Юридическая значимость — наличие утвержденной документации по планировке территории является обязательным условием для получения разрешений на строительство и других юридических действий, связанных с использованием земельных участков.

ООО «ЭнергоРегион» предоставляет профессиональные услуги по разработке документации по планировке территории. Мы гарантируем соблюдение всех нормативных требований и обеспечиваем высокое качество подготовки документов. Обратитесь к нам для получения консультации и начала работы по вашему проекту.

Этапы разработки ДПТ

Этап №1
Сбор исходных данных:

✔ документов территориального планирования на район работ,
✔ сведений из ЕГРН о земельных участках и объектах недвижимости,
✔ сведений о лесах, ООПТ, недрах, военных объектах и иных.
Этап №2
Разработка текстовой и графической частей документации по планировке территории в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов и задания на разработку ДПТ.

Связаться с нами


													    			разработка документации по планировке территории

													    			разработка документации по планировке территории

													    			разработка документации по планировке территории

													    			разработка документации по планировке территории

													    			разработка документации по планировке территории

													    			разработка документации по планировке территории

Отзывы

Частые вопросы

Сколько стоит оформить земельный или лесной участок?

Оформление земельного или лесного участка оценивается на основании задания или исходя из требований заказчика и характеристик предполагаемого к оформлению объекта, направленного в наш адрес в официальном порядке.

Сколько стоит разработка документации по планировке территории?

Разработка документации оценивается исходя из задания на разработку, наличия данного объекта в схемах территориального планирования, уровня государственного управления и т.д.,но в любом случае по результатам рассмотрения заявки заказчика, направленном в наш адрес в официальном порядке.

Выполняем ли мы проектно-изыскательскую работу (ПИР) «под ключ»?

Да. Наша компания выполняет ПИР с момента составления технического задания до ввода объекта в эксплуатацию и оформления соответствующих документов на него.

Как получить консультацию?

Вам необходимо направить официальный запрос в нашу компанию или позвонить нам по телефону, указанному в контактах.

Другие услуги:

Связаться с нами

Сайт носит исключительно информационный характер и информация, опубликованная на нём, не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 ГК РФ